Муниципальная программа «Проведение капитального ремонта в многоквартирных домах на территории Подъяпольского сельского поселения Шкотовского муниципального района приморского края» на 2014-2017 годы и на плановый период до 2043 года

Версия для печати

УТВЕРЖДЕНА
Постановлением администрации
Подъяпольского сельского поселения
Шкотовского муниципального района
Приморского края
от «22» декабря 2014 г. N 204

 

 

Муниципальная программа «Проведение капитального ремонта в многоквартирных домах на территории Подъяпольского сельского поселения Шкотовского муниципального района приморского края» на 2014-2017 годы и на плановый период до 2043 года

ПАСПОРТ ПРОГРАММЫ

Наименование субъекта бюджетного планированияАдминистрация Подъяпольского сельского поселения Шкотовского муниципального района
Наименование программыМуниципальная программа «Проведение капитального ремонта в многоквартирных домах на территории Подъяпольского сельского поселения Шкотовского муниципального района» на 2014-2017 годы и на плановый период до 2043 года
(далее – Программа)
Тактическая цель социально-экономического развития, достижению которой способствует ПрограммаОбеспечение населения Подъяпольского сельского поселения Шкотовского муниципального района качественными услугами ЖКХ
Основные Цели Программы- обеспечение своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Подъяпольского сельского поселения Шкотовского муниципального района;
- создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан;
- финансовая поддержка собственников помещений в многоквартирных домах, участвующих в Программе.
Основные Задачи Программы- снижение физического износа многоквартирных жилых домов;
- увеличение срока эксплуатации жилищного фонда;
- снижение рисков возникновения аварийных ситуаций;
Участники ПрограммыАдминистрация Подъяпольского сельского поселения Шкотовского муниципального района;
Некоммерческая организация Приморского края «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов» (далее-региональный оператор);
Управляющая организация;
Собственники помещений в многоквартирных домах
Целевые индикаторы (показатели)Количество многоквартирных домов, крыши которых капитально отремонтированы.
Количество многоквартирных домов, внутридомовые инженерные системы которых капитально отремонтированы.
Краткая характеристика программных мероприятийМероприятия Программы направлены на поддержку проведения капитального ремонта многоквартирных домов, собственники помещений в которых самостоятельно выбрали способ управления многоквартирными домами и приняли решение о проведении капитального ремонта
Источники финансирования ПрограммыВзносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах (далее – взносы на капитальный ремонт), уплаченные собственниками помещений в многоквартирных домах;
Денежные средства в виде процентов, уплаченных собственниками помещений в многоквартирных домах в связи с ненадлежащим исполнением ими обязанности взносов на капитальный ремонт;
Иные источники финансирования капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, предусмотренные федеральным законодательством и законодательством Приморского края.
Объемы финансирования, тыс. рублейФинансирование программы осуществляется из:
бюджета поселения,
взносов собственников помещений в многоквартирных домах.
Объем финансирования из бюджета поселения уточняется при формировании бюджета на очередной финансовый год.
Объём финансирования на 2015 год составляет –1526,458тыс. рублей,
из них средства бюджета поселения – 247,069 тыс. рублей
средства собственников – 1279,389 тыс. рублей
Объём финансирования на 2016 год составляет –1762,544 тыс. рублей,
из них средства бюджета поселения – 356 тыс. рублей
средства собственников – 1406,544 тыс. рублей
Объём финансирования из бюджета поселения на 2017 год составляет – 5370,764 тыс. рублей,
из них средства бюджета поселения – 785,0 тыс. рублей
средства собственников – 4585,0 тыс. рублей
Сроки реализации программына 2014-2017 годы и на плановый период до 2043 года
Ожидаемые конечные результаты реализации Программы и показатели социально-экономической эффективностиРеализация Программы будет способствовать:
- созданию условий для реализации мероприятий по
капитальному ремонту многоквартирных домов;
- увеличению доли многоквартирных домов
отремонтированного жилищного фонда от общего количества многоквартирных домов, требующих капитального ремонта

 

1. Характеристика проблемы, решение которой осуществляется путем реализации Программы

В соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации обязанность по проведению капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома возложена на собственников жилых и нежилых помещений в таком доме.

Качество содержания жилищного фонда и предоставляемых коммунальных услуг находится на неудовлетворительном уровне – не соответствует потребностям и ожиданиям населения.

Учитывая, что более 80 % общей площади многоквартирных домов в Подъяпольском сельском поселении Шкотовского муниципального района находится в частной собственности, массовое проведение плановых мероприятий по капитальному ремонту многоквартирных домов, а также внедрение ресурсосберегающих технологий только за счет средств собственников невозможно по причине высокой затратности данных мероприятий.

Для приведения жилищного фонда в состояние, необходимое для нормальной эксплуатации, требуются значительные финансовые ресурсы.

В первоочередном порядке предполагается проводить капитальный ремонт в МКД, находящихся в неудовлетворительном техническом состоянии, с формированием адресных перечней МКД на капитальный ремонт в соответствии с нормативными сроками службы, а также с учетом фактического состояния их конструктивных элементов и инженерно-технического оборудования.

Реализация указанных принципов должна обеспечить перспективное планирование капитального ремонта жилищного фонда с учетом фактического технического состояния конструктивных элементов многоквартирных домов.

Программные мероприятия, связанные с финансированием за счет средств краевого и местного бюджетов направлены на преодоление последствий недофинансирования жилищно-коммунального комплекса, обеспечение государственной финансовой поддержки капитального ремонта многоквартирных домов, а также выполнение обязательств бывших наймодателей по капитальному ремонту многоквартирных домов. Проведение этих мероприятий позволит улучшить условия проживания граждан, привести в нормативное состояние и соответствие установленным санитарным и техническим правилам и нормам внутридомовые инженерные системы, строительные конструкции и элементы многоквартирных домов, обеспечивающие безопасность проживания граждан.

Решение проблемы снижения физического износа многоквартирных домов, повышения качества проживания граждан возможно только объединением усилий всех уровней власти с привлечением бюджетных средств жилищных, жилищно-строительных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов и собственников помещений в многоквартирных домах, управление которыми осуществляется управляющей организацией.

Реестр многоквартирных домов по видам ремонта, участвующих в муниципальной программе "Капитальный ремонт многоквартирных домов на территории Подъяпольского сельского поселения Шкотовского муниципального района» на 2014-2017 годы и на плановый период до 2043 года представлен в приложении N 1 к настоящей Программе.

2. Основные Цели Программы, Задачи, показатели (индикаторы), степень влияния показателей (индикаторов) на достижение тактической цели

Целями Программы являются:

- обеспечение проведения капитального ремонта многоквартирных домов муниципального образования;

- создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан;

- финансовая поддержка собственников помещений в многоквартирных домах, участвующих в Программе.

Для достижения поставленных целей предусматривается решение следующих задач:

- снижение физического износа многоквартирных жилых домов;

- увеличение срока эксплуатации жилищного фонда;

- снижение рисков возникновения аварийных ситуаций;

Реализация целей и задач будет осуществляться за счет комплексного выполнения программных мероприятий и развитию деятельности по управлению многоквартирными домами.

3. Перечень Программных мероприятий

Мероприятия Программы направлены на поддержку проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов.

Капитальному ремонту не подлежат дома со степенью износа свыше 70 %, а также многоквартирные дома, относящиеся к категории непригодных для проживания (аварийных, подлежащих сносу или реконструкции).

Состав общего имущества многоквартирного дома, подлежащего капитальному ремонту, определяется в соответствии с пунктами 2 – 9 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491.

Капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома должен включать устранение неисправностей всех изношенных элементов, восстановление или замену (кроме полной замены каменных и бетонных фундаментов, несущих стен и каркасов) их на более долговечные и экономичные, улучшающие эксплуатационные показатели ремонтируемых зданий. При этом может осуществляться экономически целесообразная модернизация здания или конструктивных элементов: увеличение количества и качества услуг, оснащение недостающими видами инженерного оборудования.

Основные направления осуществления капитального ремонта общего имущества МКД:

1) ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, водоснабжения, водоотведения;

2) ремонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю;

3) ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме;

4) утепление и (или) ремонт фасада;

5) установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, и узлов управления и регулирования потребления этих ресурсов (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии);

6) ремонт фундамента многоквартирного дома;

7) строительный контроль;

8) разработка проектной документации;

9) проведение негосударственной экспертизы проектной документации.

Выполнение капитального ремонта должно производиться с соблюдением действующих правил организации, производства и приемки ремонтно-строительных работ, правил охраны труда и противопожарной безопасности.

Управляющей организацией должно быть организовано проведение строительного контроля капитального ремонта многоквартирных домов с привлечением специализированной организации. Строительный контроль производится организацией, осуществляющей подготовку проектной документации и привлеченной выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организацией по договору для осуществления строительного контроля. В соответствии со ст. 53 Градостроительного кодекса Российской Федерации строительный контроль проводится в процессе капитального ремонта многоквартирных домов в целях проверки соответствия выполняемых работ проектной документации, требованиям технических регламентов. Размер затрат на осуществление строительного контроля при проведении капитального ремонта многоквартирных домов, включенных в Программу, составляет не более 1,5 % от стоимости фактически выполненных работ.

4. Источники финансирования Программы.

Финансирование Программы осуществляется за счет:

Взносов на капитальный ремонт, уплаченных собственниками помещений в многоквартирных домах;

Денежных средств в виде процентов, уплаченных собственниками помещений в многоквартирных домах в связи с ненадлежащим исполнением ими обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт;

Иных источников финансирования капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, предусмотренных федеральным законодательством и законодательством Приморского края.

5. Объёмы финансирования Программы

Финансирование мероприятий Программы осуществляется за счет средств бюджета Подъяпольского сельского поселения Шкотовского муниципального района, взносов собственников помещений на капитальный ремонт в многоквартирных домах.

Методика предоставления мер муниципальной поддержки на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах расположенных на территории Подъяпольского сельского поселения Шкотовского муниципального района Приморского края утверждается постановлением администрации поселения.

Объём муниципального жилищного фонда на 01 января 2014 составляет 1591,7 квадратных метров.

Объём муниципального не жилого фонда на 01 января 2014 составляет 1542,1 квадратных метров.

Объём финансирования на 2015 год составляет –1526,458тыс. рублей,

из них средства бюджета поселения – 247,069 тыс. рублей

средства собственников – 1279,389 тыс. рублей

Объём финансирования на 2016 год составляет –1762,544 тыс. рублей,

из них средства бюджета поселения – 356 тыс. рублей

средства собственников помещений – 1406,544 тыс. рублей

Объём финансирования на 2017 год составляет – 5370,764 тыс. рублей,

из них средства бюджета поселения – 785,0 тыс. рублей

средства собственников – 4585,0 тыс. рублей.

При изменении объемов и источников бюджетного финансирования Программы из вышестоящего бюджета проводится корректировка показателей Программы.

5. Информационное обеспечение Программы

Успешная реализация Программы по капитальному ремонту многоквартирных домов в значительной мере зависит от своевременности, доступности и доходчивости информации по доведению до граждан целей, условий, критериев и процедур программы, а также последующему освещению результатов проведения капитального ремонта многоквартирных домов.

Необходимо размещать всю информацию, связанную с разработкой и реализацией Программы, во всех доступных населению средствах массовой информации, включая:

1) официальные сайты в сети «Интернет» органов местного самоуправления;

2) сайты в сети «Интернет» и печатные издания товариществ собственников жилья, управляющих организаций;

4) информационные стенды.

 

 

ПредпросмотрПрикрепленный файлРазмер
Приложение №1. Реестр многоквартирных домов по видам ремонта38.66 кб